Online Baugenehmigung

Von der Grundlagenermittlung bis zur Ausführungsplanung sind wir Ihr Partner im Neubau von freistehenden Einfamilienhäuser über Mehrfamilienhäuser bis hin zur Erweiterung Ihrer Bestandsimmobilie. 

Mal so eben einen Bauantrag stellen, so einfach ist das nicht.

Wir als erfahrenes Planungsbüro mit Sitz in Geldern sorgen dafür, dass alles reibungslos abläuft. Denn wir wissen, worauf es bei der sicheren Planung Ihres Bauvorhabens ankommt.

Unsere Prozesse sind komplett digitalisiert, daher können wir einen schnellen, optimierten Ablauf garantieren und zusätzlich einen transparenten Festpreis nennen. Diesen zahlen Sie erst nach erbrachter Leistung.

Onlinemeetings zur Abstimmung mit den Bauherren sind für uns kein Novum. Für einen persönlichen Kontakt bei uns im Büro in Geldern stehen wir Ihnen natürlich auch gerne zur Verfügung.

Vorab macht es oft Sinn erst einmal (vor allem im Bereich der Mehrfamilienhäuser) zu prüfen, welche Fördermöglichkeiten für Sie bestehen. Die Töpfe sind vielfältig und nicht so einfach zu überblicken. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ermittlung der optimalen Fördermittel für Ihr Hausprojekt.

Hier nur ein Beispiel:

Öffentliche Wohnraumförderung NRW

• bis zu 25% Tilgungsnachlass
• bis zu 2 Mio € Förderung durch günstige Kredite

Neben dem Bauantrag benötigen Sie weitere Leistungen im Vorfeld, um Ihr Haus errichten zu können. Unser Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben übernimmt die Koordination aller weiteren Planungsleistungen.

Durch unser Netzwerk an Fachplanern liefern wir Ihnen nach Erhalt der Baugenehmigung:

• Ausführungsplanung
• Baubeschreibung
• Baugrundgutachten
• Entwässerungsplanung
• Statik
• Wärmeschutznachweis nach ENEV
• Wärmeschutznachweis nach KFW (ggf.)
• Schallschutzkonzepte (ggf.)
• Brandschutzkonzept (ggf.)

Durch die digitalisierten Prozesse können wir Ihnen die Planungsleistungen für ganz Deutschland anbieten. Die Zusammenarbeit erfolgt praktisch online, mit dem Ergebnis das wir Ihnen nur noch per Post die ausgedruckten Unterlagen zur Unterschrift zukommen lassen und Sie diese dann an die entsprechenden Stellen weiterleiten.

Zusätzlich, können wir Ihnen im Umkreis von +/-150Km Luftlinie um Geldern (NRW, Niederrhein) die Bauleitung und für die Kreise Kleve, Wesel, Borken, Viersen, Duisburg, Krefeld, Mönchengladbach, Essen, Oberhausen den schlüsselfertigen Bau anbieten.

Grundlagenermittlung 

Wir klären die Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers, führen eine Ortsbesichtigung durch, beraten Sie zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf und helfen Ihnen bei der Auswahl weitere Fachplaner (Statik, Gebäudeenergiegesetz (GEG), Schallschutz, Lärmschutz und Technik). Die Ergebnisse werden von uns detailliert zusammengefasst, erläutert und dokumentiert. 

Vorplanung 

Dies ist die Phase der Projekt-& Planungsvorbereitung. Wir stimmen Ihre Zielvorstellungen ab und geben Hinweise zu möglichen Zielkonflikten. 

Entwurfsplanung 

Wir erstellen die erste Planung unter Berücksichtigung von städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische und wirtschaftliche Vorgaben und Bedingungen. Dies beinhalt die erste Zeichnungen, eine Objekt-beschreibung und Kostenberechnung nach DIN 276. 

Genehmigungsplanung 

Es werden alle Vorlagen, Nachweise, Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen und gegebenenfalls Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie notwendige Verhandlungen mit Behörden zusammengestellt und eingereicht 

Ausführungsplanung 

Auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung werden die Pläne zur Ausführung der Erdarbeiten erstellt.  Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen werden im erforderlichen Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen fertig- gestellt. Die Ergebnisse werden als Grundlage für die Fachplanung Bauphysik, Entwässerung, Haustechnik und Tragewerk zur Verfügung gestellt.